【48812】关于法拍房的遍及的问题汇总回答

  最近有许多粉丝和朋友问了法拍房相关的一些问题，今日整理出几个问得比较多的遍及的问题给咱们逐个汇总回答。

  答：法拍房应该要根据当地的购房方针走，有的区域不限购，有的区域限购。以东莞为例，法拍房和二手房购房方针相同，本市户口不限套数，非本市户口限2套，首套需求有2年内接连1年的社保，二套需求有4年内接连3年的社保。

  答：法拍房和二手房相同能够做银行的按揭借款，首套最低3成首付，二套最低4成首付，三套及以上需全款，详细细则如下图：

  答：能够的，只需拍卖没完毕，随意什么时刻都能交纳保证金报名参加竞拍，但由于司法拍卖的保证金金额较高，主张在开拍前至少一个工作日付出保证金报名，避免因付出问题而错失拍卖。咱们就有试过给客户报名的时分，因建行体系在保护一向报名不上，到了完毕前的最终一秒钟才成功报上名。

  答：假如没有获拍，保证金将在24小时内被原路返还，详细到账时刻需求以银行信息提示为准，正常都是秒到账的。

  答：不需求，能够看一下司法拍卖的出价规矩：全场初次出价只能为起拍价；加价起伏：只能依照加价起伏的N倍加价（N=1且是整数） ；初次出价者不可在自己初次出价抢先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再应价，之后可接连出价；出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需求有钱；在竞拍周期内，出价后假如长时刻无其他的人出价，拍卖也不会提前完毕，除非法院间断或撤回拍卖。

  感谢您的阅览共享，有其他问题或定见能够给我留言；重视我，了解更多的法拍房常识干货。

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